SATILMAYI BEKLEYEN KONUT STOKU BÜYÜYOR
TÜİK verilerine göre 2025 yılı Ağustos ayında bu yılın ay bazında gerçekleşen en yüksek sayısına ulaştı 143.319 adet konut satıldı. 2024 Ağustos ayında gerçekleşen 142 bin adet dolayındaki satış adedine kıyasla bu sene yaklaşık %6,8 oranında artış yaşandı. Ancak 2025 yılının ilk sekiz ayı ortalaması aylık 122 bin civarında olan konut satış rakamları 2024 yılının ilk sekiz ayı ortalaması 100 bin civarındaydı.
17 Eylül 2025 - 17:07
Verileri değerlendiren Gayrimenkul Değerleme uzmanı Cansel Turgut Yazıcı,
“2025 yılı Ağustos ayında gerçekleşen konut satışlarına baktığımızda takribi 143 bin adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. Bir önceki yıl (2024) Ağustos ayında gerçekleşen 142 bin adet dolayındaki satış adedine kıyasla bu sene yaklaşık %6,8 oranında artış yaşandı. Ancak 2025 yılının ilk sekiz ayı ortalaması aylık 122 bin civarında olan konut satış rakamları 2024 yılının ilk sekiz ayı ortalaması 100 bin civarındaydı" dedi.
2024 ve 2025 yıllarının ilk sekiz aylarını toplam satışlarnı kıyasladığında bu sene geçen seneye göre ayda yaklaşık yüzde 21 daha fazla konut satışı olduğu görülüyor. . Ancak satışta olan gayrimenkul sayısına bakılduğunda ise yıl başından bu yana satışı bekleyen gayrimenkul stokunun büyüdüğü ortaya çıkıyor. 2025 yılın başında konut stoku verileri 500 bin civarında konutun piyasada satışı beklediğini gösterirken, bugün ise bu sayı 620 bin seviyelerine çıkmış durumda. Yani, satışını bekleyen konut adedi 8 ayda yüzde 25 artmış durumda.
Konut satışları bu sene geçen seneye göre yüksek seyretse de, satışa konup da müşteri bekleyen konut sayısı her geçen gün artıyor. Konut fiyatlarında bekledikleri rakama ulaşamayan satıcıların mülklerini piyasada bekletmesi veya ihtiyaç nedeni ile satanların her geçen gün artması gibi sebepler bu durumun kaynağı olabilir.
Önümüzdeki süreçte krediye ulaşmanın daha da rahatlaması ile stokların biraz eriyeceği beklentisi varken, bu durumun da konut fiyatlarının orta vadede yukarı çekilmesi gibi bir riskle karşı karşıya kalınabilir..
“2025 yılı Ağustos ayında gerçekleşen konut satışlarına baktığımızda takribi 143 bin adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. Bir önceki yıl (2024) Ağustos ayında gerçekleşen 142 bin adet dolayındaki satış adedine kıyasla bu sene yaklaşık %6,8 oranında artış yaşandı. Ancak 2025 yılının ilk sekiz ayı ortalaması aylık 122 bin civarında olan konut satış rakamları 2024 yılının ilk sekiz ayı ortalaması 100 bin civarındaydı" dedi.
2024 ve 2025 yıllarının ilk sekiz aylarını toplam satışlarnı kıyasladığında bu sene geçen seneye göre ayda yaklaşık yüzde 21 daha fazla konut satışı olduğu görülüyor. . Ancak satışta olan gayrimenkul sayısına bakılduğunda ise yıl başından bu yana satışı bekleyen gayrimenkul stokunun büyüdüğü ortaya çıkıyor. 2025 yılın başında konut stoku verileri 500 bin civarında konutun piyasada satışı beklediğini gösterirken, bugün ise bu sayı 620 bin seviyelerine çıkmış durumda. Yani, satışını bekleyen konut adedi 8 ayda yüzde 25 artmış durumda.
Konut satışları bu sene geçen seneye göre yüksek seyretse de, satışa konup da müşteri bekleyen konut sayısı her geçen gün artıyor. Konut fiyatlarında bekledikleri rakama ulaşamayan satıcıların mülklerini piyasada bekletmesi veya ihtiyaç nedeni ile satanların her geçen gün artması gibi sebepler bu durumun kaynağı olabilir.
Önümüzdeki süreçte krediye ulaşmanın daha da rahatlaması ile stokların biraz eriyeceği beklentisi varken, bu durumun da konut fiyatlarının orta vadede yukarı çekilmesi gibi bir riskle karşı karşıya kalınabilir..
FACEBOOK YORUMLAR